1987〜1997年築, 専有面積10.35㎡〜30.35㎡の平均販売価格
東京都
69.0万円/㎡
前年比+7.9%
目黒区
89.9万円/㎡
前年比+3.6%
ライオンズマンション都立大学第2
東京都目黒区南二丁目
東急東横線 / 都立大学駅 徒歩12分
1992年築 / 5階建 / 51戸 / RC造
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価格偏差値
46.0
フェア
推定相場価格より6.9%割高
相場
1,777万円
87.3万円/㎡
850
1,468
2,086
2,704
AI査定結果
推定相場価格
1,777万円
87.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,468万円〜2,086万円
72.1万円/㎡〜102.5万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月7日
ライオンズマンション都立大学第2
1,900万円（93.4万円/㎡）/ 1階 / 20.35㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は85.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 1,900万円 | 93.4万円 | 1階 | 20.35㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/05/13 | 1,380万円 | 93.3万円 | 1階 | 14.79㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/05/07 | 1,450万円 | 71.2万円 | 1階 | 20.36㎡ | 1R | - |
| 2025/03/30 | 1,450万円 | 71.3万円 | 1階 | 20.35㎡ | 1R | - |
| 2025/02/26 | 1,380万円 | 82.9万円 | 1階 | 16.64㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/01/05 | 1,490万円 | 73.2万円 | 1階 | 20.35㎡ | 1R | - |
| 2024/10/25 | 3,998万円 | 98.2万円 | 5階 | 40.7㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 西 |
| 2024/10/03 | 4,098万円 | 100.7万円 | 5階 | 40.7㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/27 | 1,670万円 | 82.1万円 | 2階 | 20.35㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/09/17 | 1,300万円 | 76.2万円 | 2階 | 17.05㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/08/06 | 4,298万円 | 105.6万円 | 5階 | 40.7㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 西 |
| 2024/08/01 | 1,540万円 | 90.3万円 | 2階 | 17.05㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/05/02 | 1,670万円 | 82.1万円 | 2階 | 20.35㎡ | 1DK | - |
| 2024/01/28 | 1,660万円 | 97.4万円 | 2階 | 17.05㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/11/26 | 1,650万円 | 81.1万円 | 2階 | 20.35㎡ | 2K | - |
| 2023/11/22 | 1,520万円 | 74.7万円 | 1階 | 20.35㎡ | 1R | - |
| 2023/10/12 | 1,680万円 | 82.6万円 | 2階 | 20.35㎡ | 2K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は83.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | ライオンズマンション都立大学第2 目黒区南二丁目 | 都立大学駅12分 | 1,900万円 | 93.4万円 | 20.35㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 51戸 | RC |
| 2024/06/11 | 太田ハイム南 目黒区南二丁目 | 都立大学駅12分 | 1,490万円 | 73.2万円 | 20.35㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/08 | ハイタウン都立大学 目黒区南二丁目 | 大岡山駅11分 | 1,300万円 | 74.8万円 | 17.38㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/02 | アサカシオン大岡山 目黒区大岡山一丁目 | 大岡山駅9分 | 1,580万円 | 95.5万円 | 16.55㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/25 | セザール第2西小山 目黒区原町二丁目 | 西小山駅9分 | 1,580万円 | 80.0万円 | 19.74㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2022/04/04 | エーブル目黒洗足 目黒区洗足一丁目 | 洗足駅8分 | 1,880万円 | 77.8万円 | 24.17㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2021/04/01 | スカイコート学芸大学 目黒区碑文谷五丁目 | 学芸大学駅8分 | 2,180万円 | 112.8万円 | 19.32㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/20 | スカイコート都立大学第2 目黒区中根一丁目 | 都立大学駅1分 | 1,980万円 | 119.5万円 | 16.57㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | - | 1997年 | 45戸 | SRC |
| 2024/07/08 | グラビス都立大学 目黒区中根一丁目 | 都立大学駅3分 | 1,150万円 | 70.2万円 | 16.38㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2024/08/26 | グランレーブ都立大学 目黒区碑文谷五丁目 | 都立大学駅9分 | 1,450万円 | 79.9万円 | 18.15㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 42戸 | SRC |
| 2025/04/08 | エル・ヴィーナ目黒 目黒区洗足一丁目 | 西小山駅5分 | 1,300万円 | 71.7万円 | 18.12㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/16 | ワールドパレス目黒本町 目黒区目黒本町六丁目 | 西小山駅12分 | 1,450万円 | 89.5万円 | 16.2㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/15 | クリオ武蔵小山壱番館 目黒区目黒本町六丁目 | 西小山駅12分 | 1,450万円 | 89.5万円 | 16.2㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/04 | ミリオンコート学芸大 目黒区碑文谷五丁目 | 学芸大学駅12分 | 1,280万円 | 76.8万円 | 16.66㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/01 | リバティヒルズ目黒本町 目黒区目黒本町四丁目 | 武蔵小山駅11分 | 1,200万円 | 72.2万円 | 16.62㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2024/02/25 | ドム学芸大 目黒区目黒本町四丁目 | 学芸大学駅15分 | 1,200万円 | 72.2万円 | 16.61㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/25 | レクセル目黒 目黒区目黒本町三丁目 | 武蔵小山駅8分 | 1,380万円 | 82.4万円 | 16.74㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1993年 | 71戸 | RC |
| 2023/01/16 | 学芸大イーストハイツ 目黒区鷹番二丁目 | 学芸大学駅5分 | 1,330万円 | 83.1万円 | 16.01㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/25 | プチメゾン目黒 目黒区目黒本町三丁目 | 武蔵小山駅3分 | 1,450万円 | 79.7万円 | 18.2㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | - | 1992年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.9%上昇、目黒区では3.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.4万円）は目黒区の平均と比較して3.9%割高です。
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東急目黒線 / 武蔵小山駅 徒歩 6分
1990年築 / 4階建 / 4戸 / RC造
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東京都目黒区平町二丁目
東急東横線 / 都立大学駅 徒歩 11分
1987年築 / 3階建 / 19戸 / RC造
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東急東横線 / 祐天寺駅 徒歩 6分
1991年築 / 3階建 / 19戸 / RC造